Villa Te koop Sijsele 950 000 EUR

Dorpsstraat 6, 8340 SIJSELE

Ruime villa met praktijkruimte en naastgelegen stuk bouwgrond

Nabij het centrum van Sijsele vinden we deze majestueuze woonst met mogelijkheid tot vrij beroep.
Het pand omvat volgende:
Gelijkvloers:
Voormalige praktijkruimte met aparte inkom bestaande uit 3 afzonderlijke kamers (voorheen wachtkamer en 2 dokterspraktijken) en apart toilet.
Zijdelings is er de mooie inkomhal van het privégedeelte met vestiaire, de lichtrijke living dat toegang geeft tot het terras en prachtig uitzicht biedt op het natuurlandschap. Verder is er een zeer ruime leefkeuken met eetplaats, toilet en douchekamer. Er is een dubbele garage aanwezig, alsook nog een 3e aangebouwde garage en een wijn+ stookkelder.
Op de bovenverdieping zijn er maar liefst 6 volwaardige slaapkamers waarvan 2 uitgeven op het balkon met opnieuw een prachtig vergezicht, een mooie overloop dat dienst kan doen als bureau, de badkamer en toegang tot de bergzolder.
Buiten vinden we de grote tuin, een binnenkoer en het naastliggend stuk bouwgrond voor open bebouwing. De totale grondoppervlakte bedraagt 3801m².
Deze woonst met polyvalent gedeelte biedt tal van mogelijkheden van combinatie werken-wonen zoals een praktijkruimte, kantoren, etc.
Ze vraagt een hedendaagse modernisatie maar is zeer praktisch ingedeeld en zal u zeker kunnen bekoren!
Criterium Aantal Opp. Opmerking
Inkomhal 1 20 m2
Living 1 51 m2
Keuken 1 52,9 m2
Toilet 1 -
Garage 1 50 m2
Kelder 1 24,5 m2
Polyvalente ruimte 1 61,5 m2
Slaapkamer 1 20,8 m2
Slaapkamer 1 31,5 m2
Slaapkamer 1 12 m2
Slaapkamer 1 17 m2
Slaapkamer 1 18 m2
Slaapkamer 1 19,5 m2
Badkamer 1 10 m2
Linnenkamer 1 3 m2
Zolder 1 -
Terras 1 -
Tuin 1 -
Koer 1 -

Algemeen

Bouwjaar 1964

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. 3801 m2
Bewoonbare opp. 487 m2

EPC en energie-gegevens

EPC ref. 20220103-0002519467-RES-1
EPC 284 kWh/m2
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI 1975 EUR
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee

CriteriumEvaluatieOpmerking
Beglazingdubbele beglazing '64
Dakonderdak - isolatie 6cm op zoldervloer
Raamwerk
Verwarmingcondenserende ketel met doorstromer warm water
Gezondheid - Apotheker Apotheek Leenesonne [0,56 km]
Gezondheid - Tandarts Jan Willem BUYSROGGE 8340 Damme (Sijsele) Algemeen Tandarts [0,08 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,68 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs Land- en Tuinbouwinstituut [2,92 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Sijsele Zwaanstraat [0,01 km]
Vervoer - Treinstations Beernem [8,23 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Brugge [8,19 km]
Warenhuizen - Aldi 8730 Beernem [8,02 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market SIJSELE [1,54 km]
Warenhuizen - Colruyt BEERNEM (COLRUYT) [8,11 km]
Warenhuizen - Delhaize Malehoeklaan 2 8310 Sint-Kruis [3,86 km]
Referentie LV1459
Type Villa
Prijs 950 000 EUR
Bouwjaar 1964

Ligging

Bereken uw aflossing